鹽城市城投房屋租賃有限公司現(xiàn)就天璟府33套精裝修房源、高教公寓5號樓1套房源及高教公寓商業(yè)廣場南樓22套精裝修職工公寓，面向社會公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出租方信息
出租方名稱：鹽城市城投房屋租賃有限公司
地址：鹽城市迎賓南路158號房產(chǎn)大廈3樓
二、出租標(biāo)的信息
1.物業(yè)位置：鹽城市亭湖區(qū)騰飛路189號天璟府小區(qū)、希望大道與世紀(jì)大道交叉口高教公寓商業(yè)廣場南樓、松江路8號高教公寓5號樓(房號及面積詳見附件1）。
2.房屋用途：住宅。
3.裝修情況：全屋精裝修，拎包入住。
4.設(shè)施設(shè)備：配備床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等家具，以及空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等家電，具體以現(xiàn)場勘察為準(zhǔn)。
5.權(quán)屬情況：出租方確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰，可依法出租。
三、招租條件?
1.承租方資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。自然人須提供本人有效身份證件原件及復(fù)印件；法人或非法人組織須提供加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明書原件；委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書原件及受托人有效身份證件原件及復(fù)印件。
2.租賃用途限制：僅限用于住宅且不得用于任何違法違規(guī)活動。
3.租金及費用：
3.1租金報價：租金報價不低于評估價，最終租金以競價結(jié)果為準(zhǔn)。
3.2支付方式：先付后租，租金為半年一付。
3.3履約保證金：承租方須繳納相當(dāng)于3個月租金的履約保證金，租賃期滿且無違約、無欠費、無損壞后無息退還。
3.4費用承擔(dān)：承租方須自行承擔(dān)并及時繳納租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、稅費、維修（非自然損耗）等全部費用。
4.租賃期限：不低于6個月。
四、招租流程?
1.公告期限：自2026年3月2日至長期有效。
2.報名時間：公告期內(nèi)工作日8:30-18:00。
3.報名地點：鹽城市迎賓南路158號房產(chǎn)大廈316辦公室。
4.資格審核：出租方將對報名方提交的材料進(jìn)行完整性、合規(guī)性審查，審查通過后報名方可參與后續(xù)招租程序。
5.現(xiàn)場勘察：出租方不統(tǒng)一組織物業(yè)實地勘察，報名方如有需要，在公告期內(nèi)可聯(lián)系出租方（聯(lián)系人：丁飛鴻，聯(lián)系電話：17372608140）前往勘察。
6.競價/協(xié)商：
6.1競價招租：若有效報名人數(shù)達(dá)到2家及以上，采用現(xiàn)場公開競價方式確定承租方，遵循“價高者得”原則；競價采用一輪報價，若出現(xiàn)相同報價，啟動多輪次競價直至確定唯一承租方。
6.2競價規(guī)則：參與競價者需現(xiàn)場填寫報價單，報價單一經(jīng)提交不得撤回、修改；參與競價者報價不得低于出租方設(shè)定的租賃底價；現(xiàn)場公布報價結(jié)果，價高者確定為承租方。
6.3協(xié)商招租：若有效報名人數(shù)不足2家，出租方將與報名方進(jìn)行協(xié)商招租；租賃價格不低于出租方設(shè)定的租賃底價；租賃期限不低于6個月。
6.4其他材料：報名方須繳納競價保證金人民幣1000元（現(xiàn)金）。如報名方中標(biāo)，競價保證金自動轉(zhuǎn)為部分履約保證金；如報名方未中標(biāo)，出租方在競價結(jié)束后當(dāng)場退還競價保證金。
7.合同簽訂： 承租方應(yīng)在收到中標(biāo)通知后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂書面租賃合同并足額繳納履約保證金、首期租金，逾期視為放棄承租權(quán)，競價保證金不予退還。
五、其他事項
本次招租相關(guān)文件、流程及未盡事宜解釋權(quán)歸出租方所有。
聯(lián)系人：丁飛鴻
聯(lián)系電話：17372608140
咨詢時間：工作日8:30-12:00，14:30-18:00
鹽城市城投房屋租賃有限公司
2026年2月27日
