鹽城市現(xiàn)代城市服務集團有限公司中心金庫園區(qū)2026年度消防維保服務已具備招標條件，項目所需資金已落實。現(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標?，F(xiàn)就有關事項公告如下：
一、江蘇天正工程造價咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1．項目名稱：鹽城市現(xiàn)代城市服務集團有限公司中心金庫園區(qū)2026年度消防維保服務。
2．建設地點：鹽城市境內(nèi)。
3．招標范圍：鹽城市現(xiàn)代城市服務集團有限公司中心金庫園區(qū)2026年度消防維保服務，主要服務內(nèi)容包括但不限于：鹽城市現(xiàn)代城市服務集團有限公司、鹽城市智聯(lián)檔案管理有限公司、鹽城金服科技有限公司各樓層自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、室內(nèi)和室外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、智能疏散指示標志和應急照明、防火分隔系統(tǒng)、電源監(jiān)控、電氣火災報警系統(tǒng)、小額配件更新（200元以內(nèi)）、消防電話及廣播系統(tǒng)等消防設施維護保養(yǎng)工作，及時完成消防相關部門安排的工作任務，并配備專業(yè)持證人員值班等。維護保養(yǎng)人員應當符合建筑消防設施的維護管理國家標準，參與特情處置，上述人員須具有相應的執(zhí)業(yè)資格。消防控制室需安排24小時持證人員值班，值班人員應具備處理應急情況及一般故障修復能力，對上述消防設施及系統(tǒng)進行巡查、檢測、維修、保養(yǎng)，確保消防設施正常進行。招標人保留對上述內(nèi)容調整的權利。
招標規(guī)模：本次招標共分為一個標段，建筑面積分別為鹽城市現(xiàn)代城市服務集團有限公司23536.13㎡、鹽城市智聯(lián)檔案管理有限公司15024.25㎡、鹽城金服科技有限公司12591.05㎡，服務費約19萬元。
4．服務期：一年。
5．質量要求：符合《建筑消防設施的維護管理》GB25201規(guī)定。
四、投標人須具備以下條件：
1．資質條件：投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有消防設施維護保養(yǎng)檢測能力，并在江蘇消防網(wǎng)“消防技術服務機構和注冊消防工程師業(yè)務信息管理系統(tǒng)-消防技術服務信息系統(tǒng)”中注冊且能查詢到的單位。
2．項目負責人資質等級：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，取得主管部門頒發(fā)的有效的一級注冊消防工程師證書。
3．業(yè)績要求：投標人自2023年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來具備總建筑面積達3萬平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、倉庫、廠房除外。如提供的業(yè)績中含住宅、公寓、倉庫、廠房，應以扣除住宅、公寓、倉庫、廠房相應指標后的業(yè)績?yōu)闇剩┑南谰S保業(yè)績。投標時須提供相應的服務合同原件、對應業(yè)績項目已付款發(fā)票的復印件及能清晰體現(xiàn)上述指標的證明材料原件。
4．投標申請人須保證項目負責人及委托代理人均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年10月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。
5．財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
6．信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”“信用江蘇”“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：以上第5、6項投標時無須提供相關證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供相關證明原件給招標人核驗。
五、資格審查方式：
本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發(fā)生變更的，開標前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標書處理。
六、投標保證金：
本項目投標保證金為人民幣叁仟伍佰元整（￥3500元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務機構依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證，具體詳見招標文件。
七、評標辦法：本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領?。?/font>
1．請符合資格條件的投標人憑單位介紹信及領取人身份證至江蘇天正工程造價咨詢有限公司報名并領取招標文件，領取開始及截止時間2026年1月31日至2026年2月4日（工作日8:30時至12:00時，14:00時至17:30時）。
2．領取地點：江蘇天正工程造價咨詢有限公司（地址：鹽城市城南新區(qū)新都街道中南世紀城1期2號樓一單元10樓）。
3．招標文件獲取聯(lián)系人：吳女士，18012509301手機號同微信。
九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十、聯(lián)系方式
招標人：鹽城市現(xiàn)代城市服務集團有限公司
地址：鹽城市鹽都區(qū)海闊路306號
聯(lián)系人：姜啟東
電話：0515-80501532
招標代理機構：江蘇天正工程造價咨詢有限公司
地址：鹽城市城南新區(qū)新都街道中南世紀城1期2號樓一單元10樓
聯(lián)系人：吳女士
電話：18012509301
2026.1.30
